結構補強

　　 圖片來源：新加坡《聯合早報》網
　　中國日報網9月24日報道（信蓮）馬來西亞最發達的州雪蘭莪州（雪州）從本月起提高外國人和外國公司在雪州購置房地產的最低價格。分析稱，此舉顯然是要防止海外發展商大舉進軍雪州。
　　《聯合早報》援引馬來西亞英文報紙《星報》的報道稱，新條例已從本月1日起生效，雪州政府將地區劃分為三個部分，即第一區（八打靈、鵝麥、烏魯冷岳、雪邦及巴生）、第二區（瓜雪及瓜拉冷岳），以及第三區（烏雪及沙白安南）。提價後的每個地區的房地產最低價格不一，介於100萬至300萬令吉（約190萬到570萬人民幣）。
　　雪州土地及礦務局局長卡馬魯查曼8月28日公佈了這項措施及相關指南。
　　據業界消息稱，此舉顯然是要防止海外發展商大舉進軍雪州。
　　馬來西亞華文報紙《南洋商報》報道，馬來西亞房地產代理員協會（MIEA）主席西華桑格批評雪州政府毫無預警地頒佈新條例，導致發展商和投資者無法適從，也預計會令房地產市場會進一步冷卻。
　　他估計外國人所持有的房產占馬國房地產的比例僅為4%至7%，只是很小的百分比，不過政府卻一直在打擊這領域。
　　儘管雪州向柔州政府看齊，提高外國人購買房地產的門檻，不過房地產業界人士指出，雪州並非外國人投資房產的熱點地區，最低價格調升並不會衝擊雪州市場。
　　馬來西亞著名房產商馬星集團董事經理梁海金說，雪州房地產一直都由當地買家推動，因此新政策並不會帶來顯著衝擊。他說，外國人比較鐘情吉隆坡、柔佛、檳城與亞庇的房產，雪州房地產不是他們的主要考量。
　　馬來西亞購屋者協會總秘書鄭金龍對雪州政府實施新的遏制炒房措施表示贊賞，他說，這項措施將能防止外國人搶購當地房地產，避免房價攀升，令國人失去購買房地產的機會。
　　雪蘭莪，是馬來西亞十三州之一，位於馬來半島西海岸中部。吉隆坡和布城兩個聯邦直轄區就在雪蘭莪境內。雪蘭莪為馬來西亞經濟最發達的州屬。
　　（編輯：劉世東）
　　 
　　（原標題：馬來西亞最富州抬高外國人購房門檻 - 中文國際 - 中國日報網）